2021年
全省計(jì)劃改造老舊小區(qū)1247個(gè)
涉及277352戶
建筑面積2562.06萬平方米
預(yù)計(jì)投資額為653593.35萬元
其中
六安市這些小區(qū)
涉及改造計(jì)劃
快來看看有沒有你家的小區(qū)？
↓↓↓
2021年霍山計(jì)劃改造老舊小區(qū)
涉及到這6個(gè)社區(qū)
共1678戶
涉及到18萬平方米
預(yù)計(jì)投資5050萬
2021年六安市金安區(qū)計(jì)劃改造老舊小區(qū)
涉及到這3個(gè)社區(qū)
共703戶
六安氣體，氮?dú)獾男枨罅俊?br /> 涉及到6.61萬平方米
預(yù)計(jì)投資2210萬
2021年六安市裕安區(qū)計(jì)劃改造老舊小區(qū)
涉及到這3個(gè)社區(qū)
共334戶
涉及到3.08萬平方米
預(yù)計(jì)投資1150萬
六安市歷史悠久，自然景觀、人文景觀眾多，天堂寨景區(qū)、萬佛湖景區(qū)、皖西大裂谷都非常漂亮正常的氮?dú)狻Ｐ〕匀缌册u鴨、豬頭面、臭干子等也很有特色。
六安市目前房屋均價(jià)7500元/平方米左右，房價(jià)大幅上漲主要集中在2017年，漲幅2000元/平方米左右，由2016年的均價(jià)5700元/平方米上漲到7700元/平方米，2018年是先漲后跌，2019年持續(xù)下跌，2020年是微跌。
六安市轄3個(gè)區(qū)、4個(gè)縣。3個(gè)區(qū)分別為：金安區(qū)、裕安區(qū)、葉集區(qū)，4個(gè)縣為：霍邱縣、金寨縣、霍山縣、舒城縣可能需要六安氮?dú)狻?br /> 市中心今年的門檻“抬升”太快，請(qǐng)注意這個(gè)引號(hào)的用法，因?yàn)檎绾芏鄬?shí)際跑過樓盤的朋友所見，市中心目前的現(xiàn)狀是：
1、市中心是六安房價(jià)天花板，市中心的純新盤萬興濱江府即將開盤，目前最新備案價(jià)在1.25萬/㎡，最貴賣到1.37萬/㎡。環(huán)球港最貴也賣到了1.2萬/㎡。
2、除了價(jià)格貴，目前市中心的樓盤也較少，像華邦新華城、恒遠(yuǎn)這些樓盤價(jià)格雖然相對(duì)來說低一些，但所剩房源不多。
城西的幾大在售樓盤中，已經(jīng)漸漸站穩(wěn)高層7500+元/㎡房價(jià)，振興·溪境等新盤也成為了不少購房者的關(guān)注對(duì)象不需要六安氮?dú)狻?br /> 目前城西丹霞公館、金大地紫金府、振興時(shí)光小鎮(zhèn)基本已經(jīng)清盤。整個(gè)區(qū)域樓盤成交價(jià)格在7000-8000元/㎡左右。
但2020年城西的兩大純新盤振興·溪境以及長安西宸天著的入市，夯實(shí)了城西坐穩(wěn)高層7500+元/㎡這樣格局。
應(yīng)該說，隨著市中心的范圍逐漸擴(kuò)大其不斷拔高的置業(yè)門檻，也在漸漸外溢并影響到周邊的房價(jià)，城西今年劃入主城區(qū)，隨著一環(huán)開建等優(yōu)質(zhì)配套的逐漸兌現(xiàn)，板塊的價(jià)值和預(yù)期已經(jīng)無形中大大提升了~
2021年金寨計(jì)劃改造老舊小區(qū)
涉及到這5個(gè)社區(qū)
共404戶
涉及到3.72萬平方米
預(yù)計(jì)投資1930萬
興茂悠然南山和白鷺園是六安的改善大盤，兩大項(xiàng)目規(guī)劃有洋房+別墅產(chǎn)品，并且興茂和白鷺園的別墅都各具特色。其別墅價(jià)格相對(duì)來說也較高。
相比之下，蘇盛印象南湖的成交價(jià)格在7300-7800元/㎡，相對(duì)板塊而言極具性價(jià)比。蘇盛印象南湖是距離六安一中新校區(qū)最近的樓盤，戶型設(shè)計(jì)也是當(dāng)下最流行的戶型，值得考慮。
東部新城在售樓盤的價(jià)格差距不大，片區(qū)的價(jià)格主要在5000-6000元/㎡的水平，這也是目前買房人對(duì)于片區(qū)能夠接受的價(jià)格。該板塊項(xiàng)目價(jià)格與配套差距不大，選擇重點(diǎn)考慮品牌、物業(yè)與戶型及品質(zhì)，比如綠地未來城以及萬創(chuàng)三盤。